Tout savoir sur la ville de St Andeol De Fourchades
Fiscalité attractive par rapport au Ardèche.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
8,63 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir St Andeol De Fourchades comme lieu de résidence — Investissement immobilier à St Andeol De Fourchades comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
La taxe foncière s'élève à 30.93% à St Andeol De Fourchades, ce qui place la commune légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 19 094€, St Andeol De Fourchades présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à St Andeol De Fourchades révèle 0% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, St Andeol De Fourchades présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 14.2% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à St Andeol De Fourchades
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.63 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
30.93 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à St Andeol De Fourchades
Loyer mensuel estimé
432 €
Taxe foncière estimée
155 € / an
Cash-flow brut annuel
5 023 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à St Andeol De Fourchades
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
50/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - St Andeol De Fourchades
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à St Andeol De Fourchades.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à St Andeol De Fourchades.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur St Andeol De Fourchades
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur St Andeol De Fourchades
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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