Tout savoir sur la ville de Soligny Les Etangs
Fiscalité 18% plus basse que la moyenne du Aube.
Vue personnalisée
Prix achat médian
251 €/m²
Calculé sur 6 actes
Loyer moyen estimé
11,70 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Soligny Les Etangs offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
Sur le plan fiscal, Soligny Les Etangs se positionne avec une taxe foncière de 31.72%. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 30 148€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 149 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 2 000€ à Soligny Les Etangs.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Soligny Les Etangs se caractérise par un taux de 0% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Soligny Les Etangs se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 17.5% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Soligny Les Etangs
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
55,83 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
251 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.70 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
31.72 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Soligny Les Etangs
Prix d'achat estimé
12 574 €
Loyer mensuel estimé
585 €
Taxe foncière estimée
159 € / an
Cash-flow brut annuel
6 861 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Soligny Les Etangs
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Soligny Les Etangs dispose de services en sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Soligny Les Etangs
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 37% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Frais de notaire 2026
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aube
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Soligny Les Etangs.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Soligny Les Etangs
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Soligny Les Etangs
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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