Tout savoir sur la ville de Sanilhac
Fiscalité 28% plus basse que la moyenne du Ardèche.
Vue personnalisée
Prix achat médian
3 104 €/m²
Calculé sur 6 actes
Loyer moyen estimé
8,81 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Sanilhac propose un environnement propice à l'installation.
Le tissu commercial est dynamique avec 1 commerces de proximité. La ville compte 1 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 26.12%, Sanilhac se situe dans la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 27 098€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 295 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Sanilhac.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Sanilhac se caractérise par un taux de 0% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Sanilhac se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Opportunité Immobilière Attractive
Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 27.5% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Sanilhac
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
3,41 %
Rendement faible
Achat (prix m²)
3 104 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.81 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
26.12 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Sanilhac
Prix d'achat estimé
155 194 €
Loyer mensuel estimé
441 €
Taxe foncière estimée
131 € / an
Cash-flow brut annuel
5 155 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Sanilhac
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Sanilhac dispose d'une bonne couverture en commerces et éducation.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Sanilhac
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 23% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Sanilhac.
Lecture fiscale
Fiscalité proche de la moyenne nationale.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Sanilhac
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Avis sur Sanilhac
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L'avis d'IndiceVille
Opportunité Immobilière Attractive. Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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