Tout savoir sur la ville de Mont Saint Martin
Fiscalité 15% plus basse que la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 279 €/m²
Calculé sur 1 actes
Loyer moyen estimé
10,37 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Mont Saint Martin propose un environnement propice à l'installation. — Investissement immobilier à Mont Saint Martin propose un environnement propice à l'installation.
La fiscalité locale s'établit à 40.51% pour la taxe foncière. nettement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 32 475€, Mont Saint Martin présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Mont Saint Martin compte 40 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 2 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Mont Saint Martin révèle 100% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations. Les propriétaires peuvent bénéficier d'aides à la rénovation énergétique.
Au final, Mont Saint Martin présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Risque de Rentabilité Négative
La combinaison d'une fiscalité lourde et de travaux énergétiques massifs menace la plus-value. Investissement à haut risque nécessitant une analyse approfondie. Risque d'interdiction de location 2025 à anticiper dans votre stratégie.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 15.2% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •100% de passoires thermiquesVoir pourquoi
- •Taxe foncière à 40.51%Voir pourquoi
- •Double pénalité fiscale et énergétique
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Mont Saint Martin
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
9,73 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 279 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
10.37 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
40.51 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Mont Saint Martin
Prix d'achat estimé
63 971 €
Loyer mensuel estimé
519 €
Taxe foncière estimée
203 € / an
Cash-flow brut annuel
6 019 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Mont Saint Martin
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
65/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Mont Saint Martin
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 48% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Mont Saint Martin.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Alerte Rénovation : Impact fort des interdictions de louer 2025 sur le marché locatif.
Avis des habitants sur Mont Saint Martin
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Mont Saint Martin
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L'avis d'IndiceVille
Risque de Rentabilité Négative. La combinaison d'une fiscalité lourde et de travaux énergétiques massifs menace la plus-value. Investissement à haut risque nécessitant une analyse approfondie. Risque d'interdiction de location 2025 à anticiper dans votre stratégie.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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