Tout savoir sur la ville de Monceau Les Leups
Parc immobilier plus performant que la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
699 €/m²
Calculé sur 4 actes
Loyer moyen estimé
9,55 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Monceau Les Leups propose un environnement propice à l'installation.
Le tissu commercial est dynamique avec 1 commerces de proximité. La ville compte 1 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 49.80%, Monceau Les Leups se situe légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 26 688€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 260 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Monceau Les Leups.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Monceau Les Leups se caractérise par un taux de 0% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Monceau Les Leups se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 4.3% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Monceau Les Leups
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
16,39 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
699 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.55 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
49.80 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Monceau Les Leups
Prix d'achat estimé
34 960 €
Loyer mensuel estimé
478 €
Taxe foncière estimée
249 € / an
Cash-flow brut annuel
5 481 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Monceau Les Leups
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Monceau Les Leups dispose d'une bonne couverture en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Monceau Les Leups
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Monceau Les Leups.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Monceau Les Leups
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Monceau Les Leups
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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