Tout savoir sur la ville de Merlieux Et Fouquerolles
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
9,93 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Merlieux Et Fouquerolles offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité. — Investissement immobilier à Merlieux Et Fouquerolles offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
Le tissu commercial est dynamique avec 1 commerces de proximité. La ville compte 1 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 51.22%, Merlieux Et Fouquerolles se situe nettement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 29 165€, Merlieux Et Fouquerolles présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Merlieux Et Fouquerolles compte 133 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Merlieux Et Fouquerolles révèle 33% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations. Les propriétaires peuvent bénéficier d'aides à la rénovation énergétique.
Au final, Merlieux Et Fouquerolles présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 7.2% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Merlieux Et Fouquerolles
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.93 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
51.22 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Merlieux Et Fouquerolles
Loyer mensuel estimé
497 €
Taxe foncière estimée
256 € / an
Cash-flow brut annuel
5 702 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Merlieux Et Fouquerolles
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Merlieux Et Fouquerolles dispose d'une bonne couverture en commerces et éducation.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Merlieux Et Fouquerolles
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 33% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Merlieux Et Fouquerolles.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Merlieux Et Fouquerolles.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Attention : Plus d'un tiers du parc nécessite des travaux de rénovation énergétique.
Avis des habitants sur Merlieux Et Fouquerolles
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Merlieux Et Fouquerolles
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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