Tout savoir sur la ville de Marly Gomont
Parc immobilier plus performant que la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
681 €/m²
Calculé sur 14 actes
Loyer moyen estimé
8,13 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Marly Gomont offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité. — Investissement immobilier à Marly Gomont offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
Avec 1 établissements de santé, Marly Gomont assure une accessibilité médicale satisfaisante. Le tissu commercial est dynamique avec 12 commerces de proximité. La ville compte 1 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 50.12%, Marly Gomont se situe nettement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 24 464€, Marly Gomont présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
Marly Gomont compte 265 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Marly Gomont révèle 0% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Marly Gomont présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 4.9% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Marly Gomont
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
14,32 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
681 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.13 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
50.12 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Marly Gomont
Prix d'achat estimé
34 075 €
Loyer mensuel estimé
407 €
Taxe foncière estimée
251 € / an
Cash-flow brut annuel
4 627 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Marly Gomont
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Marly Gomont offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Marly Gomont
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Marly Gomont.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Marly Gomont
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Marly Gomont
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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