Tout savoir sur la ville de L'Epine Aux Bois
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 878 €/m²
Calculé sur 4 actes
Loyer moyen estimé
8,50 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir L'Epine Aux Bois comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
Avec une taxe foncière de 46.11%, L'Epine Aux Bois se situe dans la moyenne nationale.
Le revenu médian de 27 774€ place L'Epine Aux Bois dans une situation légèrement en dessous de la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 1 000€, pour 137 foyers fiscaux déclarants.
En résumé, L'Epine Aux Bois offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 3.5% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à L'Epine Aux Bois
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,43 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
1 878 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.50 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
46.11 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à L'Epine Aux Bois
Prix d'achat estimé
93 898 €
Loyer mensuel estimé
425 €
Taxe foncière estimée
231 € / an
Cash-flow brut annuel
4 869 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à L'Epine Aux Bois
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
L'Epine Aux Bois dispose de services en sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - L'Epine Aux Bois
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 26% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à L'Epine Aux Bois.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
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Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Avis des habitants sur L'Epine Aux Bois
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur L'Epine Aux Bois
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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