Tout savoir sur la ville de Labastide Sur Besorgues
Fiscalité attractive par rapport au Ardèche.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 438 €/m²
Calculé sur 8 actes
Loyer moyen estimé
8,59 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Labastide Sur Besorgues offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
Les familles bénéficient de 1 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Labastide Sur Besorgues se positionne avec une taxe foncière de 32.54%. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 21 629€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Labastide Sur Besorgues se caractérise par un taux de 24% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Labastide Sur Besorgues se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 9.7% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Labastide Sur Besorgues
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,17 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 438 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.59 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
32.54 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Labastide Sur Besorgues
Prix d'achat estimé
71 912 €
Loyer mensuel estimé
430 €
Taxe foncière estimée
163 € / an
Cash-flow brut annuel
4 991 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Labastide Sur Besorgues
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
58/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Labastide Sur Besorgues dispose d'une bonne couverture en éducation et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Labastide Sur Besorgues
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Labastide Sur Besorgues.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Labastide Sur Besorgues.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Labastide Sur Besorgues
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Labastide Sur Besorgues
Partagez votre expérience et aidez les autres à prendre une décision éclairée.
L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Ajouter un commentaire
Commentaires
Villes à proximité de Labastide Sur Besorgues
Analyses, guides & blog complémentaires
Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2