Tout savoir sur la ville de Handschuheim
Fiscalité 23% plus élevée que la moyenne du Bas-Rhin.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
12,84 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Handschuheim comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
Avec 5 commerces, Handschuheim offre une diversité commerciale appréciable.
Sur le plan fiscal, Handschuheim se positionne avec une taxe foncière de 35.88%. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 61 108€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 148 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 7 000€ à Handschuheim.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Handschuheim se caractérise par un taux de 30% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Handschuheim se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 23.4% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Handschuheim
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
12.84 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
35.88 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Handschuheim
Loyer mensuel estimé
642 €
Taxe foncière estimée
179 € / an
Cash-flow brut annuel
7 525 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Handschuheim
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Handschuheim dispose de services en commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Handschuheim
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 178% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Handschuheim.
Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Bas-Rhin
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Handschuheim.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Handschuheim
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Handschuheim
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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