Tout savoir sur la ville de Achenheim
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
15,01 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Achenheim se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Les résidents bénéficient de 2 établissements de santé sur le territoire communal. La vie quotidienne est facilitée par 19 commerces répartis sur la commune. Avec 3 établissements scolaires, Achenheim offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 29.25% à Achenheim, ce qui place la commune nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 46 144€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 1 476 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 4 000€ à Achenheim.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Achenheim se caractérise par un taux de 4% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Achenheim se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Opportunité Immobilière Attractive
Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 0.6% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Achenheim
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
15.01 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
29.25 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Achenheim
Loyer mensuel estimé
751 €
Taxe foncière estimée
146 € / an
Cash-flow brut annuel
8 860 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Achenheim
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
73/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Achenheim offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Achenheim
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 110% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Éducation et finances communales
IPS des collèges
🟢 +11.9 pts vs Moyenne Nationale (106)
Environnement social très favorisé
L'Indice de Position Sociale (IPS) permet d'évaluer les conditions de réussite scolaire. Plus il est élevé, plus le contexte est favorable.
Villes avec un budget fiscal proche en Bas-Rhin
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Achenheim.
Lecture fiscale
Fiscalité proche de la moyenne nationale.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Achenheim
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Achenheim
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L'avis d'IndiceVille
Opportunité Immobilière Attractive. Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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