Tout savoir sur la ville de Gundershoffen
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
10,98 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Gundershoffen propose un environnement propice à l'installation. — Investissement immobilier à Gundershoffen propose un environnement propice à l'installation.
L'infrastructure médicale est complète avec 2 établissements de santé. Avec 17 commerces, Gundershoffen offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 3 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Gundershoffen se positionne avec une taxe foncière de 29.89%. dans la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 32 419€, Gundershoffen présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Gundershoffen compte 2 092 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 2 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Gundershoffen révèle 13% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Gundershoffen présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Opportunité Immobilière Attractive
Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 2.8% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Gundershoffen
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
10.98 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
29.89 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Gundershoffen
Loyer mensuel estimé
549 €
Taxe foncière estimée
149 € / an
Cash-flow brut annuel
6 439 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Gundershoffen
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
73/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Gundershoffen offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Gundershoffen
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 47% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Bas-Rhin
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Gundershoffen.
Lecture fiscale
Fiscalité proche de la moyenne nationale.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Gundershoffen
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Avis sur Gundershoffen
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L'avis d'IndiceVille
Opportunité Immobilière Attractive. Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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