Tout savoir sur la ville de Froidestrees
Parc immobilier plus performant que la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
500 €/m²
Calculé sur 1 actes
Loyer moyen estimé
9,66 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Froidestrees est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets. — Investissement immobilier à Froidestrees est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
Sur le plan fiscal, Froidestrees se positionne avec une taxe foncière de 46.61%. nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 26 578€, Froidestrees présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
Froidestrees compte 109 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Froidestrees révèle 0% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Froidestrees présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 2.4% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Froidestrees
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
23,18 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
500 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.66 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
46.61 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Froidestrees
Prix d'achat estimé
25 000 €
Loyer mensuel estimé
483 €
Taxe foncière estimée
233 € / an
Cash-flow brut annuel
5 563 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Froidestrees
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
60/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Froidestrees
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Froidestrees.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Froidestrees
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Froidestrees
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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