Tout savoir sur la ville de Evergnicourt
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 391 €/m²
Calculé sur 11 actes
Loyer moyen estimé
8,31 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Evergnicourt propose un environnement propice à l'installation.
Avec 1 établissements scolaires, Evergnicourt offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 46.70% à Evergnicourt, ce qui place la commune légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 28 478€ place Evergnicourt dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 1 000€, pour 291 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Evergnicourt présente des caractéristiques énergétiques 23% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Evergnicourt offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 2.2% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Evergnicourt
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,17 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 391 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.31 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
46.70 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Evergnicourt
Prix d'achat estimé
69 549 €
Loyer mensuel estimé
416 €
Taxe foncière estimée
234 € / an
Cash-flow brut annuel
4 753 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Evergnicourt
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Evergnicourt dispose d'une bonne couverture en sports et éducation.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Evergnicourt
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 29% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Evergnicourt.
Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Evergnicourt.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Evergnicourt
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Avis sur Evergnicourt
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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