Tout savoir sur la ville de Dizy Le Gros
Taux de passoires thermiques supérieur à la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
852 €/m²
Calculé sur 14 actes
Loyer moyen estimé
8,98 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Dizy Le Gros se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Les résidents bénéficient de 1 établissements de santé sur le territoire communal. La vie quotidienne est facilitée par 5 commerces répartis sur la commune. Avec 1 établissements scolaires, Dizy Le Gros offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 47.82% à Dizy Le Gros, ce qui place la commune légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 25 510€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 404 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Dizy Le Gros.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Dizy Le Gros se caractérise par un taux de 29% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Dizy Le Gros se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 0.1% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Dizy Le Gros
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
12,66 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
852 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.98 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
47.82 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Dizy Le Gros
Prix d'achat estimé
42 576 €
Loyer mensuel estimé
449 €
Taxe foncière estimée
239 € / an
Cash-flow brut annuel
5 149 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Dizy Le Gros
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Dizy Le Gros offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Dizy Le Gros
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Dizy Le Gros.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Dizy Le Gros
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Dizy Le Gros
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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