Tout savoir sur la ville de Deneuille Les Chantelle
Fiscalité attractive par rapport au Allier.
Vue personnalisée
Prix achat médian
833 €/m²
Calculé sur 4 actes
Loyer moyen estimé
8,07 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Deneuille Les Chantelle comme lieu de résidence — Investissement immobilier à Deneuille Les Chantelle comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
La taxe foncière s'élève à 31.52% à Deneuille Les Chantelle, ce qui place la commune légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 25 133€, Deneuille Les Chantelle présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
Deneuille Les Chantelle compte 60 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Deneuille Les Chantelle révèle 17% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Deneuille Les Chantelle présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 13.2% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Deneuille Les Chantelle
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
11,63 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
833 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.07 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
31.52 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Deneuille Les Chantelle
Prix d'achat estimé
41 632 €
Loyer mensuel estimé
404 €
Taxe foncière estimée
158 € / an
Cash-flow brut annuel
4 684 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Deneuille Les Chantelle
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
60/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Deneuille Les Chantelle
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Deneuille Les Chantelle.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Deneuille Les Chantelle
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Deneuille Les Chantelle
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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