Tout savoir sur la ville de Cressanges
Fiscalité attractive par rapport au Allier.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 206 €/m²
Calculé sur 10 actes
Loyer moyen estimé
7,98 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Cressanges se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
La vie quotidienne est facilitée par 3 commerces répartis sur la commune. Avec 1 établissements scolaires, Cressanges offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 31.63% à Cressanges, ce qui place la commune nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 27 995€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 378 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Cressanges.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Cressanges se caractérise par un taux de 17% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Cressanges se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 12.9% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Cressanges
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,94 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 206 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.98 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
31.63 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Cressanges
Prix d'achat estimé
60 303 €
Loyer mensuel estimé
399 €
Taxe foncière estimée
158 € / an
Cash-flow brut annuel
4 630 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Cressanges
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Cressanges offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Cressanges
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 27% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Cressanges.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Cressanges
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Cressanges
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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