Tout savoir sur la ville de Creuzier Le Vieux
Fiscalité attractive par rapport au Allier.
Vue personnalisée
Prix achat médian
2 032 €/m²
Calculé sur 28 actes
Loyer moyen estimé
11,05 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Creuzier Le Vieux offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
La ville dispose de 2 établissements de santé, offrant une bonne couverture médicale. Les habitants disposent de 17 commerces pour leurs besoins quotidiens. L'offre éducative comprend 2 établissements scolaires.
La fiscalité locale s'établit à 32.18% pour la taxe foncière. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 36 551€ place Creuzier Le Vieux dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 2 000€, pour 1 919 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Creuzier Le Vieux présente des caractéristiques énergétiques 16% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Creuzier Le Vieux offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 11.4% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Creuzier Le Vieux
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
6,53 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
2 032 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.05 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
32.18 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Creuzier Le Vieux
Prix d'achat estimé
101 576 €
Loyer mensuel estimé
553 €
Taxe foncière estimée
161 € / an
Cash-flow brut annuel
6 469 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Creuzier Le Vieux
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
73/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Creuzier Le Vieux offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Creuzier Le Vieux
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 66% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Creuzier Le Vieux.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Creuzier Le Vieux
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Creuzier Le Vieux
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2