Tout savoir sur la ville de Chery Les Rozoy
Parc immobilier plus performant que la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
525 €/m²
Calculé sur 2 actes
Loyer moyen estimé
8,42 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Chery Les Rozoy propose un environnement propice à l'installation. — Investissement immobilier à Chery Les Rozoy propose un environnement propice à l'installation.
La fiscalité locale s'établit à 47.42% pour la taxe foncière. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 14 742€, Chery Les Rozoy présente un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Chery Les Rozoy révèle 0% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Chery Les Rozoy présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 0.7% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
- •Revenus médians inférieurs à la moyenne
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Chery Les Rozoy
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
19,24 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
525 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.42 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
47.42 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Chery Les Rozoy
Prix d'achat estimé
26 258 €
Loyer mensuel estimé
421 €
Taxe foncière estimée
237 € / an
Cash-flow brut annuel
4 815 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Chery Les Rozoy
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
50/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Chery Les Rozoy
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Revenus modestes : Revenu médian inférieur de 33% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Chery Les Rozoy.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Chery Les Rozoy
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Chery Les Rozoy
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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