Tout savoir sur la ville de Chatillon Les Sons
Fiscalité attractive par rapport au Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
670 €/m²
Calculé sur 1 actes
Loyer moyen estimé
8,80 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Chatillon Les Sons comme lieu de résidence — Investissement immobilier à Chatillon Les Sons comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
La taxe foncière s'élève à 40.82% à Chatillon Les Sons, ce qui place la commune légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 28 667€, Chatillon Les Sons présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Chatillon Les Sons compte 45 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Chatillon Les Sons révèle 50% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations. Les propriétaires peuvent bénéficier d'aides à la rénovation énergétique.
Au final, Chatillon Les Sons présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 14.5% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Chatillon Les Sons
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
15,77 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
670 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.80 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
40.82 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Chatillon Les Sons
Prix d'achat estimé
33 482 €
Loyer mensuel estimé
440 €
Taxe foncière estimée
204 € / an
Cash-flow brut annuel
5 076 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Chatillon Les Sons
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
60/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Chatillon Les Sons
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 30% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Chatillon Les Sons.
Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Chatillon Les Sons.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier énergivore : Nécessité d'arbitrage budgétaire pour les propriétaires.
Avis des habitants sur Chatillon Les Sons
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Chatillon Les Sons
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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