Tout savoir sur la ville de Chatel Montagne
Fiscalité attractive par rapport au Allier.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 316 €/m²
Calculé sur 15 actes
Loyer moyen estimé
7,68 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Chatel Montagne est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets. — Investissement immobilier à Chatel Montagne est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
Avec 2 commerces, Chatel Montagne offre une diversité commerciale appréciable. Les services publics sont bien présents sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Chatel Montagne se positionne avec une taxe foncière de 32.73%. nettement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 18 475€, Chatel Montagne présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Chatel Montagne révèle 8% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Chatel Montagne présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 9.8% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Chatel Montagne
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,00 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 316 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.68 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
32.73 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Chatel Montagne
Prix d'achat estimé
65 790 €
Loyer mensuel estimé
384 €
Taxe foncière estimée
164 € / an
Cash-flow brut annuel
4 444 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Chatel Montagne
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
53/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Chatel Montagne dispose d'une bonne couverture en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Chatel Montagne
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Chatel Montagne.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Chatel Montagne
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Avis sur Chatel Montagne
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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