Tout savoir sur la ville de Chateau Sur Allier
Vue personnalisée
Prix achat médian
754 315 €/m²
Calculé sur 9 actes
Loyer moyen estimé
8,07 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Chateau Sur Allier comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
Avec une taxe foncière de 36.10%, Chateau Sur Allier se situe légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 19 712€ place Chateau Sur Allier dans une situation légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le parc immobilier de Chateau Sur Allier présente des caractéristiques énergétiques 23% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Chateau Sur Allier offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 0.6% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Chateau Sur Allier
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
0,01 %
Rendement faible
Achat (prix m²)
754 315 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.07 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
36.10 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Chateau Sur Allier
Prix d'achat estimé
37 715 768 €
Loyer mensuel estimé
404 €
Taxe foncière estimée
181 € / an
Cash-flow brut annuel
4 662 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Chateau Sur Allier
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
50/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Chateau Sur Allier
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Chateau Sur Allier.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Chateau Sur Allier.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Chateau Sur Allier
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Chateau Sur Allier
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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