Tout savoir sur la ville de Chareil Cintrat
Fiscalité 18% plus basse que la moyenne du Allier.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 299 €/m²
Calculé sur 9 actes
Loyer moyen estimé
8,07 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Chareil Cintrat propose un environnement propice à l'installation.
Avec une taxe foncière de 29.83%, Chareil Cintrat se situe dans la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 33 548€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 208 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 2 000€ à Chareil Cintrat.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Chareil Cintrat se caractérise par un taux de 11% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Chareil Cintrat se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Opportunité Immobilière Attractive
Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 17.8% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Chareil Cintrat
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,46 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 299 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.07 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
29.83 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Chareil Cintrat
Prix d'achat estimé
64 935 €
Loyer mensuel estimé
404 €
Taxe foncière estimée
149 € / an
Cash-flow brut annuel
4 693 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Chareil Cintrat
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Chareil Cintrat dispose d'une bonne couverture en sports et culture.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Chareil Cintrat
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 52% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Chareil Cintrat.
Lecture fiscale
Fiscalité proche de la moyenne nationale.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Chareil Cintrat
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Avis sur Chareil Cintrat
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L'avis d'IndiceVille
Opportunité Immobilière Attractive. Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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