Tout savoir sur la ville de La Chapelle
Taux de passoires thermiques supérieur à la moyenne du Allier.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 092 €/m²
Calculé sur 14 actes
Loyer moyen estimé
8,39 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de La Chapelle se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Avec 1 établissements scolaires, La Chapelle offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 34.89% à La Chapelle, ce qui place la commune nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 27 072€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 235 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à La Chapelle.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de La Chapelle se caractérise par un taux de 42% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser. Cette situation représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant rénover.
Pour conclure, La Chapelle se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 3.9% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à La Chapelle
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
9,22 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 092 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.39 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
34.89 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à La Chapelle
Prix d'achat estimé
54 622 €
Loyer mensuel estimé
420 €
Taxe foncière estimée
174 € / an
Cash-flow brut annuel
4 860 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à La Chapelle
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
La Chapelle dispose d'une bonne couverture en éducation et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - La Chapelle
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 23% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à La Chapelle.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier énergivore : Nécessité d'arbitrage budgétaire pour les propriétaires.
Avis des habitants sur La Chapelle
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur La Chapelle
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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