Tout savoir sur la ville de Chassenard
Vue personnalisée
Prix achat médian
826 €/m²
Calculé sur 16 actes
Loyer moyen estimé
7,78 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Chassenard propose un environnement propice à l'installation. — Investissement immobilier à Chassenard propose un environnement propice à l'installation.
La ville dispose de 1 établissements de santé, offrant une bonne couverture médicale. Les habitants disposent de 2 commerces pour leurs besoins quotidiens. L'offre éducative comprend 1 établissements scolaires.
La fiscalité locale s'établit à 36.38% pour la taxe foncière. nettement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 29 818€, Chassenard présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Chassenard compte 555 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Chassenard révèle 10% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Chassenard présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 0.2% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Chassenard
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
11,31 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
826 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.78 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
36.38 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Chassenard
Prix d'achat estimé
41 291 €
Loyer mensuel estimé
389 €
Taxe foncière estimée
182 € / an
Cash-flow brut annuel
4 486 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Chassenard
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Chassenard offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Chassenard
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 36% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Chassenard.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Chassenard
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Avis sur Chassenard
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2