Tout savoir sur la ville de Cessieres-Suzy

Name: Données statistiques - Cessieres-Suzy
Creator: IndiceVille
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Taux de passoires thermiques supérieur à la moyenne du Aisne.

INSEE : 02153

Score Résident

45/100

Moyen

Vue personnalisée

Informations adaptées aux résidents et propriétaires

Prix achat médian

1 662 €/m²

Calculé sur 10 actes

Loyer moyen estimé

9,93 €/m²/mois

Source : Carte des Loyers

Analyse exclusive par IA

S'installer à Cessieres-Suzy offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.

Avec 2 commerces, Cessieres-Suzy offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 2 établissements scolaires sur le territoire.

Sur le plan fiscal, Cessieres-Suzy se positionne avec une taxe foncière de 48.31%. nettement en dessous de la moyenne nationale.

Le revenu médian s'élève à 30 592€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.

Avec 448 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Cessieres-Suzy.

Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Cessieres-Suzy se caractérise par un taux de 52% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser. Cette situation représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant rénover.

Pour conclure, Cessieres-Suzy se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.

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INVESTISSEMENT RISQUÉ

Risques Multiples Identifiés

Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement. Risque d'interdiction de location 2025 à anticiper dans votre stratégie.

/ 100

Score IndiceVille

Vue personnalisée

Vue calibrée par défaut pour un profil investisseur.

Équilibre des 4 Piliers

Chargement du graphique...

Fiscalité Locale

Taux TFB48.31%

Moy. Département47.76%

Moy. Nationale40.07%

↑ 1.1% au-dessus de la moyenne départementale

Analyse Rapide

Points Forts

•Pouvoir d'achat élevé

Points d'Attention

•Pression fiscale élevéeVoir pourquoi

Indice de fiabilité : Faible (échantillon limité)

Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Cessieres-Suzy

Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.

Score Rentabilité

Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)

7,17 %

Rendement élevé par rapport au marché

Achat (prix m²)

1 662 €/m²

Basé sur les actes notariés

Location (loyer m²)

9.93 €/m²/mois

Observatoire des Loyers

Fiscalité

48.31 %

Taux communal voté

Simuler un investissement à Cessieres-Suzy

Type de bien

Surface (m²)

Prix d'achat estimé

83 097 €

Loyer mensuel estimé

497 €

Taxe foncière estimée

242 € / an

Cash-flow brut annuel

5 716 €

Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.

Qualité de vie à Cessieres-Suzy

Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.

Score bon vivre

68/100

Services et équipements de proximité

Services & Équipements

34/100

Cessieres-Suzy dispose d'une bonne couverture en sports et commerces.

Éducation

Écoles et formations

Commerces

Commerces de proximité

Sports

Équipements sportifs

Données Fiscales IRCOM
Impôt sur le Revenu des Communes - Cessieres-Suzy

Foyers Fiscaux

448

Nombre de foyers fiscaux déclarants

Impôt Moyen / Foyer

1 000 €

Par foyer fiscal

Revenu Médian

30 592 €

Revenu médian des foyers

Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux

Qualité de vie

Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)

Revenu médian30 592 €

Foyers fiscaux448

Impôt moyen / foyer1 000 €

Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)

Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 39% à la moyenne.

Données FILO 2021 - Revenus déclarés

Outils d'aide à la décision

Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Cessieres-Suzy.

Simulateur d'emprunt

Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.

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Frais de notaire 2026

Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.

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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.

Vue Résident activée

Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.

Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.

Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille

Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)

Villes avec un budget fiscal proche en Aisne

Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Cessieres-Suzy.

Lecture fiscale

Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.

Lecture énergétique

Alerte Rénovation : Impact fort des interdictions de louer 2025 sur le marché locatif.

Avis des habitants sur Cessieres-Suzy

Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs

Avis sur Cessieres-Suzy

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L'avis d'IndiceVille

Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement. Risque d'interdiction de location 2025 à anticiper dans votre stratégie.

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