Tout savoir sur la ville de Brieulles Sur Bar
Fiscalité attractive par rapport au Ardennes.
Vue personnalisée
Prix achat médian
795 €/m²
Calculé sur 5 actes
Loyer moyen estimé
7,86 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Brieulles Sur Bar offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité. — Investissement immobilier à Brieulles Sur Bar offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
Le tissu commercial est dynamique avec 1 commerces de proximité. La ville compte 1 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 40.52%, Brieulles Sur Bar se situe nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 27 992€, Brieulles Sur Bar présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
Brieulles Sur Bar compte 118 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Brieulles Sur Bar révèle 0% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Brieulles Sur Bar présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 6.9% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Brieulles Sur Bar
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
11,87 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
795 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.86 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
40.52 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Brieulles Sur Bar
Prix d'achat estimé
39 737 €
Loyer mensuel estimé
393 €
Taxe foncière estimée
203 € / an
Cash-flow brut annuel
4 513 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Brieulles Sur Bar
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Brieulles Sur Bar dispose d'une bonne couverture en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Brieulles Sur Bar
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 27% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardennes
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Brieulles Sur Bar.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Brieulles Sur Bar
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Brieulles Sur Bar
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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