Tout savoir sur la ville de Bogny Sur Meuse
Fiscalité attractive par rapport au Ardennes.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 095 €/m²
Calculé sur 89 actes
Loyer moyen estimé
7,33 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Bogny Sur Meuse propose un environnement propice à l'installation.
Avec 3 établissements de santé, Bogny Sur Meuse assure une accessibilité médicale satisfaisante. Le tissu commercial est dynamique avec 23 commerces de proximité. La ville compte 5 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 40.09%, Bogny Sur Meuse se situe nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 21 566€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 2 846 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Bogny Sur Meuse.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Bogny Sur Meuse se caractérise par un taux de 14% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Bogny Sur Meuse se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Marché Résilient mais Socialement Fragile
Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 7.9% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc énergétique performant (14% passoires)
- •Conformité DPE 2025 assurée
- •Taux de pauvreté élevé (34.0%)
- •Fragilités sociales à surveiller
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Bogny Sur Meuse
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
8,04 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 095 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.33 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
40.09 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Bogny Sur Meuse
Prix d'achat estimé
54 729 €
Loyer mensuel estimé
367 €
Taxe foncière estimée
200 € / an
Cash-flow brut annuel
4 198 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Bogny Sur Meuse
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
55/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Bogny Sur Meuse offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Bogny Sur Meuse
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté préoccupant (34.0%).
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Éducation et finances communales
IPS des collèges
🟠 -27.9 pts vs Moyenne Nationale (106)
Environnement social plus modeste
L'Indice de Position Sociale (IPS) permet d'évaluer les conditions de réussite scolaire. Plus il est élevé, plus le contexte est favorable.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardennes
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Bogny Sur Meuse.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Bogny Sur Meuse
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Bogny Sur Meuse
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L'avis d'IndiceVille
Marché Résilient mais Socialement Fragile. Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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