Tout savoir sur la ville de Bormes Les Mimosas
Fiscalité attractive par rapport au Var.
Vue personnalisée
Prix achat médian
5 972 €/m²
Calculé sur 361 actes
Loyer moyen estimé
17,00 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Bormes Les Mimosas offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité. — Investissement immobilier à Bormes Les Mimosas offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
Avec 6 établissements de santé, Bormes Les Mimosas assure une accessibilité médicale satisfaisante. Le tissu commercial est dynamique avec 62 commerces de proximité. La ville compte 3 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 33.54%, Bormes Les Mimosas se situe légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 41 831€, Bormes Les Mimosas présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Bormes Les Mimosas compte 6 210 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 4 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Bormes Les Mimosas révèle 9% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Bormes Les Mimosas présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 6.2% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Bormes Les Mimosas
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
3,42 %
Rendement faible
Achat (prix m²)
5 972 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
17.00 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
33.54 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Bormes Les Mimosas
Prix d'achat estimé
298 592 €
Loyer mensuel estimé
850 €
Taxe foncière estimée
168 € / an
Cash-flow brut annuel
10 032 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Bormes Les Mimosas
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
87/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Bormes Les Mimosas offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Bormes Les Mimosas
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 90% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Bormes Les Mimosas.
Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Éducation et finances communales
IPS des collèges
🟠 -5.6 pts vs Moyenne Nationale (106)
Environnement social mixte/moyen
L'Indice de Position Sociale (IPS) permet d'évaluer les conditions de réussite scolaire. Plus il est élevé, plus le contexte est favorable.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Var
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Bormes Les Mimosas.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Bormes Les Mimosas
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Bormes Les Mimosas
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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