Tout savoir sur la ville de Bandol
Vue personnalisée
Prix achat médian
6 929 €/m²
Calculé sur 380 actes
Loyer moyen estimé
18,16 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Bandol est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
La ville dispose de 6 établissements de santé, offrant une bonne couverture médicale. Les habitants disposent de 141 commerces pour leurs besoins quotidiens. L'offre éducative comprend 4 établissements scolaires. Les services publics sont bien présents sur le territoire.
La fiscalité locale s'établit à 34.56% pour la taxe foncière. nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 39 029€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 7 356 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 3 000€ à Bandol.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Bandol se caractérise par un taux de 5% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Bandol se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 3.4% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Bandol
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
3,15 %
Rendement faible
Achat (prix m²)
6 929 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
18.16 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
34.56 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Bandol
Prix d'achat estimé
346 454 €
Loyer mensuel estimé
908 €
Taxe foncière estimée
173 € / an
Cash-flow brut annuel
10 723 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Bandol
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
90/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Bandol offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Bandol
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 77% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Bandol.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Éducation et finances communales
IPS des collèges
🟢 +1.4 pts vs Moyenne Nationale (106)
Environnement social mixte/moyen
L'Indice de Position Sociale (IPS) permet d'évaluer les conditions de réussite scolaire. Plus il est élevé, plus le contexte est favorable.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Var
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Bandol.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Bandol
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Bandol
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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