Tout savoir sur la ville de Baudinard Sur Verdon
Fiscalité 20% plus basse que la moyenne du Var.
Vue personnalisée
Prix achat médian
3 515 €/m²
Calculé sur 13 actes
Loyer moyen estimé
11,18 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Baudinard Sur Verdon offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
La fiscalité locale s'établit à 28.59% pour la taxe foncière. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 23 743€ place Baudinard Sur Verdon dans une situation légèrement en dessous de la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 1 000€, pour 144 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Baudinard Sur Verdon présente des caractéristiques énergétiques 0% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Baudinard Sur Verdon offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 20.0% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Baudinard Sur Verdon
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
3,82 %
Rendement faible
Achat (prix m²)
3 515 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.18 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
28.59 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Baudinard Sur Verdon
Prix d'achat estimé
175 764 €
Loyer mensuel estimé
559 €
Taxe foncière estimée
143 € / an
Cash-flow brut annuel
6 565 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Baudinard Sur Verdon
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
58/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Baudinard Sur Verdon dispose de services en sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Baudinard Sur Verdon
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Var
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Baudinard Sur Verdon.
Lecture fiscale
Fiscalité proche de la moyenne nationale.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Baudinard Sur Verdon
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Baudinard Sur Verdon
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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