Tout savoir sur la ville de Besny Et Loizy
Fiscalité attractive par rapport au Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 348 €/m²
Calculé sur 3 actes
Loyer moyen estimé
9,80 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Besny Et Loizy est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
La vie quotidienne est facilitée par 2 commerces répartis sur la commune. Les services publics sont bien présents sur le territoire.
La taxe foncière s'élève à 45.16% à Besny Et Loizy, ce qui place la commune nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 38 082€ place Besny Et Loizy dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 3 000€, pour 194 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Besny Et Loizy présente des caractéristiques énergétiques 22% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Besny Et Loizy offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 5.4% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Besny Et Loizy
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
8,72 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 348 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.80 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
45.16 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Besny Et Loizy
Prix d'achat estimé
67 416 €
Loyer mensuel estimé
490 €
Taxe foncière estimée
226 € / an
Cash-flow brut annuel
5 654 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Besny Et Loizy
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Besny Et Loizy dispose de services en commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Besny Et Loizy
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 73% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Besny Et Loizy.
Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Besny Et Loizy.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Besny Et Loizy
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Besny Et Loizy
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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