Tout savoir sur la ville de Belmont
Fiscalité attractive par rapport au Bas-Rhin.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
9,46 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Belmont propose un environnement propice à l'installation.
La vie quotidienne est facilitée par 1 commerces répartis sur la commune.
La taxe foncière s'élève à 25.10% à Belmont, ce qui place la commune dans la moyenne nationale.
Le revenu médian de 31 545€ place Belmont dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 2 000€, pour 99 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Belmont présente des caractéristiques énergétiques 63% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique. Le potentiel de valorisation par la rénovation est significatif.
En résumé, Belmont offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance. Risque d'interdiction de location 2025 à anticiper dans votre stratégie.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 13.7% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Belmont
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.46 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
25.10 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Belmont
Loyer mensuel estimé
473 €
Taxe foncière estimée
126 € / an
Cash-flow brut annuel
5 551 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Belmont
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Belmont dispose d'une bonne couverture en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Belmont
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 43% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Belmont.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Bas-Rhin
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Belmont.
Lecture fiscale
Fiscalité proche de la moyenne nationale.
Lecture énergétique
Alerte Rénovation : Impact fort des interdictions de louer 2025 sur le marché locatif.
Avis des habitants sur Belmont
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Belmont
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance. Risque d'interdiction de location 2025 à anticiper dans votre stratégie.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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