Tout savoir sur la ville de Beaumont En Argonne
Fiscalité attractive par rapport au Ardennes.
Vue personnalisée
Prix achat médian
920 €/m²
Calculé sur 6 actes
Loyer moyen estimé
7,19 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Beaumont En Argonne comme lieu de résidence — Investissement immobilier à Beaumont En Argonne comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
Avec 1 établissements scolaires, Beaumont En Argonne offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 37.09% à Beaumont En Argonne, ce qui place la commune légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 24 803€, Beaumont En Argonne présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
Beaumont En Argonne compte 238 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Beaumont En Argonne révèle 50% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations. Les propriétaires peuvent bénéficier d'aides à la rénovation énergétique.
Au final, Beaumont En Argonne présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 14.8% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Beaumont En Argonne
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
9,38 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
920 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.19 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
37.09 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Beaumont En Argonne
Prix d'achat estimé
46 012 €
Loyer mensuel estimé
360 €
Taxe foncière estimée
185 € / an
Cash-flow brut annuel
4 129 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Beaumont En Argonne
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
58/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Beaumont En Argonne dispose d'une bonne couverture en sports et éducation.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Beaumont En Argonne
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Beaumont En Argonne.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardennes
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Beaumont En Argonne.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier énergivore : Nécessité d'arbitrage budgétaire pour les propriétaires.
Avis des habitants sur Beaumont En Argonne
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Beaumont En Argonne
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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