Tout savoir sur la ville de Bazeilles
Fiscalité attractive par rapport au Ardennes.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 899 €/m²
Calculé sur 32 actes
Loyer moyen estimé
8,70 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Bazeilles offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
La ville dispose de 3 établissements de santé, offrant une bonne couverture médicale. Les habitants disposent de 13 commerces pour leurs besoins quotidiens. L'offre éducative comprend 1 établissements scolaires.
La fiscalité locale s'établit à 40.65% pour la taxe foncière. nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 28 828€ place Bazeilles dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 1 000€, pour 1 357 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Bazeilles présente des caractéristiques énergétiques 14% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Bazeilles offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 6.6% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Bazeilles
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,50 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
1 899 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.70 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
40.65 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Bazeilles
Prix d'achat estimé
94 942 €
Loyer mensuel estimé
435 €
Taxe foncière estimée
203 € / an
Cash-flow brut annuel
5 017 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Bazeilles
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Bazeilles offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Bazeilles
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 31% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardennes
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Bazeilles.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Bazeilles
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Bazeilles
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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