Tout savoir sur la ville de Bazoches Et St Thibaut
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 877 €/m²
Calculé sur 5 actes
Loyer moyen estimé
11,85 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Bazoches Et St Thibaut offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
Les familles bénéficient de 1 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Bazoches Et St Thibaut se positionne avec une taxe foncière de 49.26%. nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 33 357€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 266 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Bazoches Et St Thibaut.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Bazoches Et St Thibaut se caractérise par un taux de 17% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Bazoches Et St Thibaut se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 3.1% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Bazoches Et St Thibaut
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,58 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 877 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.85 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
49.26 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Bazoches Et St Thibaut
Prix d'achat estimé
93 841 €
Loyer mensuel estimé
593 €
Taxe foncière estimée
246 € / an
Cash-flow brut annuel
6 864 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Bazoches Et St Thibaut
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Bazoches Et St Thibaut dispose d'une bonne couverture en sports et éducation.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Bazoches Et St Thibaut
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 52% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Bazoches Et St Thibaut.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Bazoches Et St Thibaut
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Bazoches Et St Thibaut
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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