Tout savoir sur la ville de Azy Sur Marne
Vue personnalisée
Prix achat médian
2 213 €/m²
Calculé sur 5 actes
Loyer moyen estimé
11,47 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Azy Sur Marne comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
La fiscalité locale s'établit à 49.15% pour la taxe foncière. dans la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 40 717€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 219 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 5 000€ à Azy Sur Marne.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Azy Sur Marne se caractérise par un taux de 20% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Azy Sur Marne se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 2.9% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Azy Sur Marne
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
6,22 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
2 213 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.47 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
49.15 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Azy Sur Marne
Prix d'achat estimé
110 639 €
Loyer mensuel estimé
574 €
Taxe foncière estimée
246 € / an
Cash-flow brut annuel
6 636 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Azy Sur Marne
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Azy Sur Marne dispose de services en sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Azy Sur Marne
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 85% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Azy Sur Marne.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Azy Sur Marne
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Azy Sur Marne
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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