Tout savoir sur la ville de Armentieres Sur Ourcq
Fiscalité attractive par rapport au Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
11,85 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Armentieres Sur Ourcq propose un environnement propice à l'installation.
Sur le plan fiscal, Armentieres Sur Ourcq se positionne avec une taxe foncière de 43.14%. légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 34 088€ place Armentieres Sur Ourcq dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 3 000€, pour 57 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Armentieres Sur Ourcq présente des caractéristiques énergétiques 18% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Armentieres Sur Ourcq offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 9.7% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Armentieres Sur Ourcq
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.85 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
43.14 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Armentieres Sur Ourcq
Loyer mensuel estimé
593 €
Taxe foncière estimée
216 € / an
Cash-flow brut annuel
6 894 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Armentieres Sur Ourcq
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Armentieres Sur Ourcq dispose de services en sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Armentieres Sur Ourcq
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 55% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Armentieres Sur Ourcq.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Armentieres Sur Ourcq.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Armentieres Sur Ourcq
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Armentieres Sur Ourcq
Partagez votre expérience et aidez les autres à prendre une décision éclairée.
L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Ajouter un commentaire
Commentaires
Villes à proximité de Armentieres Sur Ourcq
Analyses, guides & blog complémentaires
Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2