Tout savoir sur la ville de Zeinheim
Fiscalité attractive par rapport au Bas-Rhin.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
12,39 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Zeinheim se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Avec une taxe foncière de 27.27%, Zeinheim se situe nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 44 192€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 120 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 3 000€ à Zeinheim.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Zeinheim se caractérise par un taux de 0% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Zeinheim se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Opportunité Immobilière Attractive
Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 6.2% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Zeinheim
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
12.39 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
27.27 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Zeinheim
Loyer mensuel estimé
620 €
Taxe foncière estimée
136 € / an
Cash-flow brut annuel
7 298 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Zeinheim
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
65/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Zeinheim
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 101% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Bas-Rhin
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Zeinheim.
Lecture fiscale
Fiscalité proche de la moyenne nationale.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Zeinheim
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Avis sur Zeinheim
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L'avis d'IndiceVille
Opportunité Immobilière Attractive. Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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