Tout savoir sur la ville de Villefranche D'Allier
Vue personnalisée
Prix achat médian
855 €/m²
Calculé sur 26 actes
Loyer moyen estimé
8,01 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Villefranche D'Allier propose un environnement propice à l'installation. — Investissement immobilier à Villefranche D'Allier propose un environnement propice à l'installation.
La ville dispose de 1 établissements de santé, offrant une bonne couverture médicale. Les habitants disposent de 4 commerces pour leurs besoins quotidiens. L'offre éducative comprend 1 établissements scolaires.
La fiscalité locale s'établit à 34.98% pour la taxe foncière. dans la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 24 083€, Villefranche D'Allier présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
Villefranche D'Allier compte 732 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Villefranche D'Allier révèle 13% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Villefranche D'Allier présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 3.6% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Villefranche D'Allier
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
11,24 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
855 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.01 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
34.98 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Villefranche D'Allier
Prix d'achat estimé
42 750 €
Loyer mensuel estimé
401 €
Taxe foncière estimée
175 € / an
Cash-flow brut annuel
4 631 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Villefranche D'Allier
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
58/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Villefranche D'Allier offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Villefranche D'Allier
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Villefranche D'Allier.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Villefranche D'Allier
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Villefranche D'Allier
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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