Tout savoir sur la ville de Vicq
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 424 €/m²
Calculé sur 2 actes
Loyer moyen estimé
8,57 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Vicq comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
La fiscalité locale s'établit à 37.23% pour la taxe foncière. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 29 210€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 205 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Vicq.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Vicq se caractérise par un taux de 9% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Vicq se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 2.6% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Vicq
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,22 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 424 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.57 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
37.23 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Vicq
Prix d'achat estimé
71 202 €
Loyer mensuel estimé
429 €
Taxe foncière estimée
186 € / an
Cash-flow brut annuel
4 956 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Vicq
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Vicq dispose de services en culture.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Vicq
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 33% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Vicq.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Vicq.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Vicq
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Vicq
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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