Tout savoir sur la ville de Vernosc Les Annonay
Vue personnalisée
Prix achat médian
2 529 €/m²
Calculé sur 18 actes
Loyer moyen estimé
10,54 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Vernosc Les Annonay est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
La ville dispose de 2 établissements de santé, offrant une bonne couverture médicale. Les habitants disposent de 14 commerces pour leurs besoins quotidiens. L'offre éducative comprend 2 établissements scolaires. Les services publics sont bien présents sur le territoire.
La fiscalité locale s'établit à 37.39% pour la taxe foncière. légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 34 495€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 1 524 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Vernosc Les Annonay.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Vernosc Les Annonay se caractérise par un taux de 8% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Vernosc Les Annonay se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 3.7% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Vernosc Les Annonay
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,00 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
2 529 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
10.54 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
37.39 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Vernosc Les Annonay
Prix d'achat estimé
126 437 €
Loyer mensuel estimé
527 €
Taxe foncière estimée
187 € / an
Cash-flow brut annuel
6 137 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Vernosc Les Annonay
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
73/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Vernosc Les Annonay offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Vernosc Les Annonay
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 57% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Vernosc Les Annonay.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Vernosc Les Annonay
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Vernosc Les Annonay
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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