Tout savoir sur la ville de Ucel
Vue personnalisée
Prix achat médian
2 293 €/m²
Calculé sur 22 actes
Loyer moyen estimé
9,90 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Ucel propose un environnement propice à l'installation.
Le tissu commercial est dynamique avec 17 commerces de proximité. La ville compte 2 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 36.35%, Ucel se situe nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 29 478€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 1 341 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Ucel.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Ucel se caractérise par un taux de 16% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Ucel se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 0.9% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Ucel
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,18 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
2 293 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.90 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
36.35 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Ucel
Prix d'achat estimé
114 634 €
Loyer mensuel estimé
495 €
Taxe foncière estimée
182 € / an
Cash-flow brut annuel
5 758 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Ucel
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Ucel offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et éducation.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Ucel
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 34% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Ucel.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Ucel
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Avis sur Ucel
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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