Tout savoir sur la ville de Talence
Vivre à Talence est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets. — Investissement immobilier à Talence est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
L'infrastructure médicale est complète avec 26 établissements de santé. Avec 379 commerces, Talence offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 20 établissements scolaires sur le territoire. Les services publics sont bien présents sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Talence se positionne avec une taxe foncière de 50.44%. nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 29 187€, Talence présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Talence compte 26 915 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 2 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Talence révèle 2% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Talence présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Talence
Marché Résilient mais Socialement Fragile
Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 28.9% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc énergétique performant (2% passoires)
- •Conformité DPE 2025 assurée
- •Taux de pauvreté élevé (23.0%)
- •Fragilités sociales à surveiller
Fiscalité et impôts locaux à Talence
Analyse détaillée des taxes foncières, impôts locaux et charges fiscales de la commune
État du parc immobilier et DPE à Talence
Diagnostic de performance énergétique, passoires thermiques et qualité du bâti
Vue personnalisée
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Talence offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Talence
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 33% à la moyenne. Taux de pauvreté préoccupant (23.0%).
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Talence
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Talence
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Analyses Complémentaires
Dernière mise à jour : 25 décembre 2025
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2