Tout savoir sur la ville de St Bonnet De Four
Fiscalité 20% plus basse que la moyenne du Allier.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 347 €/m²
Calculé sur 5 actes
Loyer moyen estimé
7,57 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à St Bonnet De Four est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets. — Investissement immobilier à St Bonnet De Four est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
Sur le plan fiscal, St Bonnet De Four se positionne avec une taxe foncière de 29.09%. nettement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 25 386€, St Bonnet De Four présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à St Bonnet De Four révèle 33% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations. Les propriétaires peuvent bénéficier d'aides à la rénovation énergétique.
Au final, St Bonnet De Four présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 19.9% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
Données insuffisantes pour une analyse détaillée
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à St Bonnet De Four
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
6,74 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 347 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.57 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
29.09 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à St Bonnet De Four
Prix d'achat estimé
67 347 €
Loyer mensuel estimé
379 €
Taxe foncière estimée
145 € / an
Cash-flow brut annuel
4 397 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à St Bonnet De Four
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
60/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - St Bonnet De Four
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à St Bonnet De Four.
Lecture fiscale
Fiscalité proche de la moyenne nationale.
Lecture énergétique
Attention : Plus d'un tiers du parc nécessite des travaux de rénovation énergétique.
Avis des habitants sur St Bonnet De Four
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur St Bonnet De Four
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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