Tout savoir sur la ville de St Aubin Le Monial
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Allier.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 784 €/m²
Calculé sur 4 actes
Loyer moyen estimé
8,07 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de St Aubin Le Monial se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
La taxe foncière s'élève à 38.16% à St Aubin Le Monial, ce qui place la commune dans la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 26 669€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 154 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à St Aubin Le Monial.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de St Aubin Le Monial se caractérise par un taux de 0% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, St Aubin Le Monial se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 5.1% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à St Aubin Le Monial
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,43 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
1 784 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.07 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
38.16 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à St Aubin Le Monial
Prix d'achat estimé
89 205 €
Loyer mensuel estimé
404 €
Taxe foncière estimée
191 € / an
Cash-flow brut annuel
4 651 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à St Aubin Le Monial
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
St Aubin Le Monial dispose d'une bonne couverture en sports et culture.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - St Aubin Le Monial
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à St Aubin Le Monial.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur St Aubin Le Monial
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur St Aubin Le Monial
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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