Tout savoir sur la ville de St Bauzile
Fiscalité 25% plus élevée que la moyenne du Ardèche.
Vue personnalisée
Prix achat médian
2 627 €/m²
Calculé sur 2 actes
Loyer moyen estimé
10,13 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de St Bauzile se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Avec 1 commerces, St Bauzile offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 1 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, St Bauzile se positionne avec une taxe foncière de 44.90%. nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 31 911€ place St Bauzile dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 1 000€, pour 158 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de St Bauzile présente des caractéristiques énergétiques 17% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, St Bauzile offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 24.6% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à St Bauzile
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
4,63 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
2 627 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
10.13 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
44.90 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à St Bauzile
Prix d'achat estimé
131 341 €
Loyer mensuel estimé
507 €
Taxe foncière estimée
225 € / an
Cash-flow brut annuel
5 854 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à St Bauzile
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
St Bauzile offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - St Bauzile
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 45% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à St Bauzile.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur St Bauzile
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur St Bauzile
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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