Tout savoir sur la ville de Soyons
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Ardèche.
Vue personnalisée
Prix achat médian
3 063 €/m²
Calculé sur 48 actes
Loyer moyen estimé
12,43 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Soyons propose un environnement propice à l'installation.
Avec 1 établissements de santé, Soyons assure une accessibilité médicale satisfaisante. Le tissu commercial est dynamique avec 13 commerces de proximité. La ville compte 1 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 38.93%, Soyons se situe nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 38 264€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 1 345 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 2 000€ à Soyons.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Soyons se caractérise par un taux de 6% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Soyons se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 8.0% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Soyons
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
4,87 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
3 063 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
12.43 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
38.93 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Soyons
Prix d'achat estimé
153 136 €
Loyer mensuel estimé
622 €
Taxe foncière estimée
195 € / an
Cash-flow brut annuel
7 263 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Soyons
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
73/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Soyons offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Soyons
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 74% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Soyons.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Soyons
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Avis sur Soyons
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2