Tout savoir sur la ville de Sceautres
Parc immobilier plus performant que la moyenne du Ardèche.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 455 €/m²
Calculé sur 1 actes
Loyer moyen estimé
9,86 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Sceautres propose un environnement propice à l'installation. — Investissement immobilier à Sceautres propose un environnement propice à l'installation.
La fiscalité locale s'établit à 34.41% pour la taxe foncière. dans la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 39 651€, Sceautres présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Sceautres compte 86 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 3 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Sceautres révèle 2% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Sceautres présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 4.5% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Sceautres
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
8,13 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 455 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.86 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
34.41 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Sceautres
Prix d'achat estimé
72 728 €
Loyer mensuel estimé
493 €
Taxe foncière estimée
172 € / an
Cash-flow brut annuel
5 744 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Sceautres
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
65/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Sceautres
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 80% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Sceautres.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Sceautres
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Avis sur Sceautres
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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