Tout savoir sur la ville de Saulces Monclin
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 364 €/m²
Calculé sur 19 actes
Loyer moyen estimé
7,50 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Saulces Monclin se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Les résidents bénéficient de 1 établissements de santé sur le territoire communal. La vie quotidienne est facilitée par 6 commerces répartis sur la commune. Avec 1 établissements scolaires, Saulces Monclin offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 45.02% à Saulces Monclin, ce qui place la commune nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 27 993€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 448 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Saulces Monclin.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Saulces Monclin se caractérise par un taux de 9% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Saulces Monclin se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 3.5% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Saulces Monclin
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
6,60 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 364 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.50 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
45.02 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Saulces Monclin
Prix d'achat estimé
68 182 €
Loyer mensuel estimé
375 €
Taxe foncière estimée
225 € / an
Cash-flow brut annuel
4 275 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Saulces Monclin
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Saulces Monclin offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Saulces Monclin
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 27% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardennes
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Saulces Monclin.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Saulces Monclin
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Avis sur Saulces Monclin
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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